In de Röntgenstraat wonen zowel huurders als woningeigenaren. Dudok Wonen pakt in de straat de renovatie van de huurwoningen grondig aan. Hoe mooi zou het dan zijn als de aannemer tegelijkertijd verbeteringsmaatregelen uitvoert voor de huiseigenaren in de straat?
Om dit mogelijk te maken gingen de gemeente Hilversum, woningcorporatie Dudok wonen, aannemer Plegt-Vos en lokale energiecoöperatie HilverZon samen aan de slag. Ook de huiseigenaren krijgen een aantrekkelijk aanbod om hun huis te verbeteren.
Gespikkeld bezit
“In vakjargon noemen wij straten als de Röntgenstraat waar zowel huurders als huiseigenaren wonen ‘gespikkeld bezit’. Juist in deze buurten is het vaak lastig om alle huizen te verbeteren”, legt Hanke Mauser uit. Vanuit LSA bewoners, een vereniging van bewonersinitiatieven in heel Nederland, begeleidt zij het verduurzamingsproject in de Röntgenstraat.
Renovatie
In de Röntgenstraat lag een mooie kans om woningeigenaren wel te laten profiteren van een grootscheepse renovatie in hun buurt. Hanke bracht hiervoor Dudok Wonen, de gemeente Hilversum en HilverZon bij elkaar. Alle partners dragen een steentje bij om de huiseigenaren die hun huurwoning hebben gekocht van de woningcoöperatie te helpen verduurzamen.
Energiecoach
De energiecoaches van HilverZon hebben de huiseigenaren gratis besparingsadvies gegeven over zinvolle maatregelen die zij kunnen nemen. De gemeente begeleidt de bewoners bij het aanvragen van subsidie en duurzaamheidsleningen. Dudok Wonen heeft in Plegt-Vos een aannemer gevonden die bereid was een particulier aanbod voor de huiseigenaren te organiseren.
Aanbellen
Van de 35 huizen in de Röntgenstraat zijn er 18 een koopwoning. “Bij al deze huiseigenaren hebben Denise van HilverZon en ik aangebeld”, vertelt Hanke. “De meeste bewoners reageerden heel enthousiast. De energiecoaches van HilverZon zijn bij de mensen langs gegaan voor een persoonlijk besparingsadvies. Vijf eigenaar-bewoners hadden hun huis al verduurzaamd. Een paar bewoners willen met het advies van de energiecoach zelf hun huis verbeteren. Acht huishoudens zijn op ons aanbod ingegaan.”
Drie verbeteringsmaatregelen
De drie verbeteringsmaatregelen waaruit de huiseigenaren kunnen kiezen zijn het aanbrengen van dubbelglas, spouwmuurisolatie en bodemisolatie. Hanke heeft de keuzes van de bewoners gebundeld en als één opdracht aangeboden aan aannemer Plegt-Vos.
Subsidie
Hanke: “Wij wachten nu op de offerte van de aannemer. Als wij deze hebben ontvangen, is de gemeente Hilversum aan zet. Het gemeentelijke duurzaamheidsteam zal de acht huiseigenaren begeleiden in het aanvragen van de collectieve subsidie van 2000 euro per woning, de ISDE-subsidie en zo nodig bij het afsluiten van een voordelige duurzaamheidslening.”
